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建設・不動産

不動産売買仲介のかんばん型タスク管理

査定から決済まで、媒介の進捗をひと目で

戸建・中古マンション・土地といった媒介物件を取り扱う不動産売買仲介会社を想定したデモです。物件ごとに査定・媒介契約・販売活動・契約手続き・決済の案件が立ち上がり、内覧対応や書類準備などの対応がToDoからDoing、Doneへと進みます。営業担当が担当物件の完了期限を日々確認し、支店長が物件別の成果や進捗状況をひと目で把握する画面として使われます。

このデモをブラウザで試す 登録・インストール不要
ボードの構成 物件 案件 対応名
不動産売買仲介向けに調整したかんばんタスクのデモ画面
不動産売買仲介向けデモの実際の画面（クリックで開きます）

この構成について

「かんばんタスク」は、サイボウズ社のkintone上に専用のアプリ・スペースとセットで導入する、かんばん方式のタスク管理パッケージです。このページでは、標準構成から ことばの読み替え12件・管理項目の追加6件・一覧7種・グラフ集計7種 を不動産売買仲介向けに調整した設定例を紹介します。それぞれの詳細は下の見出しを開くと確認できます。掲載している構成・画面・データはデモ用の想定例です。

このデモに入っている実例案件8件・タスク22件

物件ごとに案件とタスクがデモデータとして登録されています。その一部を紹介します（ToDo Doing Done）。

世田谷区代田 中村様邸（戸建）査定・媒介契約

中村様邸(戸建)の売却相談を受け、現地調査から査定価格提示、専任媒介契約の締結までを行う案件。

  1. 現地訪問・物件調査
  2. 査定価格算出・提案書作成
  3. 媒介契約締結（専任媒介）

「査定価格算出・提案書作成」— 積算法と取引事例比較法で査定価格を算出し提案書を作成

世田谷区代田 中村様邸（戸建）販売活動

媒介契約後の広告掲載・内覧対応を行い、購入希望者からの反応を売主へ報告する案件。

  1. 販売図面・広告掲載資料作成
  2. レインズ登録・ポータルサイト掲載
  3. 内覧対応・購入希望者ヒアリング

「販売図面・広告掲載資料作成」— マイソク・ポータル掲載用の写真と図面を作成した

ことばの読み替え12

標準のフィールド名を、不動産売買仲介の現場で使われることばに置き換えています。

標準の名称このかんばんでは
プロジェクト物件
アジェンダ案件
アジェンダ#案件No.
見出し対応名
担当者担当者
担当者(外部)担当者(外部)
開始予定日着手予定日
終了予定日完了期限
開始実績日着手日
終了実績日完了日
完了条件完了条件
結論/成果物成果

追加した管理項目6

不動産売買仲介の管理向けにkintoneアプリへ追加するフィールドの案です。

一覧・絞り込み表示7

kintoneアプリに用意する一覧（絞り込み表示）の案です。

グラフ・集計7

kintoneアプリに用意するグラフ・集計の案です。

実際に触ってみる

デモは登録なしでそのまま見られるよ。物件ごとの案件が、現場のことばで並んでいるか確かめてみてね。

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社内での共有には、このページをそのままして検討資料として使えます（余計なボタン類は消えて出力されます）。

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